漳州出台新政促进房地产市场平稳健康发展

莆田运动鞋批发市场报道：http://www.anfu6666.com 作者：莆田鞋时间：2022年12月30日

莆田安福记者从市住建局得悉，《漳州市促进房地产商场平稳健康发展的若干办法》（以下简称《若干办法》）近来出台，在连续我市6月实施的购买新建产品房购房补助基础上，进一步拓宽购房补助规模，对购买新建产品房、购买二手住宅、“卖旧买新”改进住宅、人才购房等四类情况进行补助，并全面实施二手房“带押过户”、进一步标准车位出售，促进我市房地产商场平稳健康发展。

购买新建产品房

最高补助2万元

依据《若干办法》，在漳州市购买新建产品房的购房人（家庭），在产品房买卖合同存案后，由所购产品房项目的属地财务部门按标准给予补助（芗城区、龙文区由市区两级财务各按50%承当，下同）。

其间，购房人属漳州市籍户口的，购买新建产品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补助，每套最高补助金额不超越1.5万元；购房人属非漳州市籍户口的，购买新建产品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补助，每套最高补助金额不超越2万元。

购二手房可享补助

“卖旧买新”最高补助1万元

依据新政，在漳州市购买二手住宅的购房人（家庭），在二手住宅完成搬运挂号后，由二手住宅属地财务部门对购房人交纳的地方级买卖负担（如契税、挂号费等）予以全额补助支撑。

值得一提的是，二手房卖方与购买新建产品住宅为同一人时，新政连续给予补助，一起扩大补助规模，规则卖出二手房后，由其本人、爱人或其子女在漳州市购买新建产品住宅的，在二手房完成搬运挂号、新建产品住宅存案后可给予一次性补助。其间，本人、爱人购买新建产品住宅的，补助5000元；其子女购买新建产品住宅的，补助1万元。

人才首次购房

最高补助3万元

《若干办法》规则，在漳州市就业且在漳州已缴交社保满6个月的人才购买首套产品住宅的，可按标准享用学历（职称）购房补助（只享用其间一种，就高不重复）。

其间，双一流大学（以教育部最新公布的名单为准）全日制毕业的大学生，本科学历补助1万元/套、研究生学历补助1.5万元/套；其他大学全日制毕业的大学生，大专及本科学历补助0.5万元/套、研究生学历补助1万元/套。

一起，中级职称补助1万元/套，副高级职称补助2万元/套，正高级职称补助3万元/套。

标准车位出售

退房需交还补助

依据《若干办法》，我市实施二手房“带押过户”模式，并进一步标准车位出售。在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。已购买的车位、车库在获得不动产权属证书后，可向社会公开出售。

值得一提的是，新政实施后，只需该小区业主有购买需求，将不再约束每户业主在本小区购买车位、车库的个数。

《若干办法》即日起施行，购买新建产品房补助、购买二手住宅补助、“卖旧买新”改进住宅补助、人才购房补助这四项办法有效期即日起至2023年12月31日止，具体实施办法由市住建局、市财务局另行制定；其他办法有效期至2026年12月31日。若享用补助的购房人退房的，应交还补助并凭退补票据处理退房手续。

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