漳州市区二手房买卖可“带押过户”

莆田运动鞋批发市场报道：http://www.anfu6666.com 作者：莆田鞋时间：2022年11月10日

近日，漳州市区第一批二手房“带押过户”事务完结受理作业。这意味着，无需提早还贷解押，即可完结二手房生意、过户（简称“带押过户”）。此前，“带押过户”形式曾在漳州台商投资区成功试点。

据介绍，在传统二手房生意过程中，若房子没有还清银行按揭借款，需要卖方提早筹集资金还清借款，解除原有典当，才干处理后续的过户手续。而“带押过户”形式是在原典当存在的情况下，卖方无需提早解押、不必筹资还贷，便可处理房子过户，将房子所有权转移至买方名下，而卖方原借款的典当刊出手续被放至最后环节处理。

值得一提的是，漳州市区第一批处理的二手房“带押过户”事务与台商投资区相同，都是同一家银行之间的“带押过户”，跨行间“带押过户”事务暂未开展。但与一般“带押过户”事务不同的是，此次二手房的买方并无借款需求，因而，免除了申请买方借款及处理买方典当权挂号等相关手续。由此可见，无论买方是否需要借款购房，均可经过“带押过户”的方式完结二手房生意，然后进一步保证生意安全。

据安福家园了解，目前，漳州市正加速推动二手房“带押过户”方针落地施行。漳州市住建局将联合有关部门赶快出台指导定见，打通事务壁垒，探索优化“带押过户”处理流程，鼓舞推广“带押过户”形式，更好地保证二手房生意安全，让群众生意房产愈加省时省力省心。

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