福州出台既有住宅增设电梯实施细则每台电梯最高补贴10万元

莆田商贸城网报道：http://www.anfu6666.com 作者：莆田商贸城时间：2024年05月30日

《福州市既有住所增设电梯施行细则》近日印发，明确四城区政府可根据作业实际，确定补助标准上限，每台最高不超越10万元。

《施行细则》明确，本市既有住所增设电梯应当遵循“业主自愿、社区引导、公开透明、充沛洽谈”的准则。各区可结合老旧小区改造、小街巷整治以及城市景观改造统筹谋划、一致施行。有条件的老旧小区按照“全体规划、自主施行”的准则，成规划、成片区推进老旧小区增设电梯，既有住所增设电梯可以住所小区、楼栋、梯位为单位进行请求。

根据《施行细则》，既有住所需要增设电梯的，请求人应当向地点梯位全体业主征求定见。增设电梯请求人可会商业主委员会或社区居委会（村民委员会），组织相关业主参加表决增设电梯计划的定见（如“赞同”“不赞同”等）。增设电梯计划应当由同梯号房屋专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参加表决，并经参加表决专有部分面积四分之三以上且参加表决人数占比四分之三以上的业主赞同。

既有住所增设电梯应当坚持量体裁衣、安全适用、经济美观、风貌和谐的准则，尽量削减对底层住所以及相邻修建的不利影响，不得影响城市规划施行，不得添加或许变相添加与增设电梯无关的空间。同时应满意福州既有住所增设电梯规划技术检查要求。

请求沿城市主干道增设电梯的，增设电梯与规划路途红线退距须满意规划要求，同时增设电梯应符合路途景观规划要求。除上述首要干道外的其他路途，在满意路途景观、消防疏散的前提下，增设电梯退路途红线的距离要求可适当放宽，但不得占用路途用地。

既有住所拟增设电梯的，应满意底层产权车库业主车辆通行要求。

增设电梯轿厢尺度宜考虑包容担架空间，电梯外观应与原修建物及周边环境和谐、一致。

既有住所增设电梯验收检测合格后，给予资金补助，补助金额为不超越项目总造价（以工程总造价正式发票为凭证）的三分之一。四城区政府可根据作业实际，确定补助标准上限，每台最高不超越10万元，鼓舞加装高品质品牌电梯。

《施行细则》有效期5年，适用于鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区，其他县（市）区、高新区可参照履行。

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