厦门市行政村将分为五种类型厦门出台首个村庄规划编制导则

莆田运动鞋批发市场报道：http://www.anfu6666.com 作者：莆田鞋时间：2023年12月13日

近日，厦门市自然资源和规划局结合我市实践，拟定并出台《厦门市村庄规划编制导则（试行）》（以下简称《导则》）。这也是我市首个针对村庄规划编制的导则，主要针对村庄规划编制作业总则、村庄分类指引、规划内容辅导、规划技术要求、规划效果方式等做出了体系详尽且契合厦门当地实践的要求与指引。

《导则》以因村施策、分类辅导为原则，提出针对不同类型村庄，构成差异化的规划编制内容、编制深度与效果表述，作出不同的规划建造辅导定见，并将我市行政村划分为集聚提升中心村庄、转型融合城郊村庄、维护开发特征村庄、搬迁撤并阑珊村庄和待定类村庄等五类，分别提出了规划方向和规划要点，将行政村域内的自然村依照适建、限建、禁建进行管控。

《导则》突出差异化编制导向，将村庄规划内容分为基本内容与可选内容，不同村庄可进行选择性编制。《导则》要求村庄规划编制要以村庄现状及特征为根底，清晰产业发展布局，围绕乡村振兴战略，结合村庄类型、现状特征及未来发展趋势，清晰村庄发展定位，拟定村庄发展、国士空间开发维护目标，提出相应的发展策略，划定管控边界，优化村域疆土空间布局与结构，对村庄建造用地、历史文化维护与传承、疆土归纳整治与生态修复、安全防灾减灾、人居环境整治、近期实施项目等内容作出规划指引。

怎么让村庄更加便民？《导则》提出，规划应整理村庄现状缺少及装备不达标的公共服务设施项目，依据装备规范进行补充完善，清晰各项公共服务设施的数量和规模。鼓舞在条件答应的前提下，尽可能使用闲置的既有建筑进行改造，建造公共服务设施。集聚提升中心村庄和维护开发特征村庄应依据现状公共服务设施分布、乡民住宅布局等状况，在满足建造要求的根底上，要点考虑装备与集聚发展、文化旅游相关的公共服务设施；转型融合城郊村庄可依据本身区位条件与需要，量体裁衣装备村庄公共服务设施，恰当调整装备规范，与城镇公共服务设施同享共用，提升公共设施使用效率；搬迁撤并阑珊村庄可依据本身实践状况酌情下降设施的装备规范。

为了让村庄规划更有用，《导则》提出我市村庄规划要重视驻村实地调查，深入调研乡民需求，找准村庄发展中的问题，充沛尊重乡民意愿。

《导则》针对村庄规划的不同受众和需求，清晰村庄规划效果分为面向审批管理的“管理版”和引导乡民参与的“乡民版”，让乡民也能看得懂村庄规划，并将规划内容向乡民进行公示、征求定见，加强乡民对规划内容的了解。

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