漳州购房补贴怎么领？ 需要什么条件？最新解答来了

莆田运动鞋批发市场报道：http://www.anfu6666.com   作者：莆田鞋    时间：2022年08月18日

 为落实《漳州市贯彻落实厚实稳住经济一揽子方针措施实施方案》关于购房补助的方针，2022年6月21日，漳州市住建局、财政局联合印发了《实施购房补助工作细则》（以下简称《工作细则》），在社会上引起广泛反应。

  依据漳州市房产交易中心给出的数据，截至8月16日上午10时，中心城区（芗城、龙文）已经有514位购房者向有关窗口提交了购房补助请求资料，估计总金额达398万元，但现在购房补助请求量还缺乏2成。第一批购房补助金将于近期发放给购房者，漳州市住建局提示广大购房者，赶快提交相关资料，不要错失补助。

  中心城区（芗城、龙文）的购房补助方针实施近两个月，仍有不少市民对补助方针的一些细节存在疑惑。近期购房补助受理窗口及服务专线整理了热点问题及回答，一起了解一下吧。

  问：购买店面能够请求补助吗？

  答：能够。《工作细则》清晰，购买我市辖区内的新建商品房，含住所、非住所，均可请求购房补助，但不包含车位、车库、定向商品房、拆迁安顿房（含扩购）、经济适用住所、限价商品住所、商品厂房。

  问：存量房是不是指二手房？

  答：是。依据《工作细则》，存量房是指我市辖区内的存量房子（即二手房），含住所、非住所，但不包含车库、车位。

  问：买一套房子能拿到多少补助？

  答：（1）购房人属漳州籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补助，每套最高补助金额不超过1.5万元；

  （2）购房人属非漳州籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补助，每套最高补助金额不超过2万元；

  （3）存量房卖方因改善性住所需求“卖旧买新”的，给予卖方一次性补助5000元。

  例如：漳州籍人员李某卖掉芗城区一套住所，并购买了龙文区一套成交价为300万元的住所，则李某可获得“卖旧”补助5000元，“买新”补助15000元，合计20000元补助。

  值得注意的是，今年以来，芗城区、龙文区、长泰区、诏安县、平和县、漳州台商投资区、漳州高新区、常山开发区等8地实施购房补助方针，除台商区方针与中心城区根本一致以外，其他县（区）、开发区（高新区）略有不同。如果您是在芗城、龙文以外的县（区）、开发区（高新区）购新房，能够参阅当地的购房补助方针。

  问：购房人里有漳州户籍也有非漳州户籍的，补助怎样算？

  答：就高，按0.7%的补助规范进行计算。

  问：只“卖旧”不“买新”能够享用购房补助吗？

  答：不能够。出让存量房请求购房补助的，必须一起契合“卖旧”“买新”两个条件。

  问：夫妻一方名下存量房出售，并以另一方名义购买新建商品房，能够请求5000元补助吗？

  答：不能够。请求“卖旧买新”补助的，存量房卖方和新建商品房买方应一致，先卖后买或先买后卖，都能够享用补助。

  问：《工作细则》说到，2023年2月28日前能够请求购房补助，是不是在明年2月28日前购买新建商品房的，都能够享用补助？

  答：不是。《漳州市贯彻落实厚实稳住经济一揽子方针措施实施方案》有效期至2022年12月31日。因而，依据该实施方案，《工作细则》清晰2022年6月17日（含）起至2022年12月31日止，新建商品房完结《商品房买卖合同》网签或存量房完结搬运挂号的，可请求购房补助。

  自所购商品房备案之日起或存量房完结搬运挂号之日起至2023年2月28日，是购房补助请求的受理时限。

  问：夫妻一起买房，能够独自请求补助吗？

  答：不能。《工作细则》规则，购房补助由购房人提出请求，有一起购房人的，需一起请求，并由一起购房人指定其间1人名下账户作为购房补助的收款账户。

  问：购房补助以什么形式发放？

  答：购房人请求时提交自己名下银行卡，经审阅契合发放条件的，将购房补助直接划转至请求人名下账户。

  问：购房补助要去哪里请求？

  答：购房人可到漳州市行政服务中心（龙文区水仙大街100号）二楼A区，市房产交易中心A222、A223窗口处理购房补助请求。窗口咨询电话：2096920。

  问：请求购房补助需带着哪些资料？

  答：（1）请求购买新建商品房补助的，请求人需带着请求表和请求人自己身份证、户口簿（非漳州籍人员需供给）、银行卡复印件各一份（需供给原件核对）。

  （2）请求出售存量房并购买新建商品房（卖旧买新）补助的，请求人需带着请求表和请求人自己身份证、户口簿（非漳州籍人员需供给）、银行卡复印件各一份（需供给原件核对）。出售存量房属中心城区外的，需供给出售存量房所在地房产交易部分出具的证明（清晰出售房子坐落、原权利人、搬运挂号时刻等）。

  温馨提示：请求表由体系自动生成，无需别的准备。请求人无需取号，可直接到补助请求专窗提交相关资料申报，平均用时7分钟即可完结请求。到窗口请求之前先确认好自己银行卡的开户行详细称号，可节约更多时刻。

  问：领了补助后退房，购房补助需要交还吗？

  答：要交还。《工作细则》规则，若领取购房补助后因故退房的，须全额交还购房补助，并凭交还补助收据处理退房手续。换言之，购房人如果不全额交还购房补助，则无法处理退房手续。

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